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  • 直銷媒
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  • 旅遊美食
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  • 藝術人文
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  • 車訊房市
    板南線打通大台北東西軸任督二脈    土城頂埔房價直逼8字頭

    倪子仁: 房市不需要天天討論 看長線放長線是王道

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    劉景昇中醫師賢伉儷(中、右一)對蔡許宏AI博士(左)推出『皇昱九天NO.1』給予高度肯定,未來將合作推出系列藥膳食譜,讓住戶能在二樓健康餐飲區找到適合的藥膳餐點,輕鬆享受健康生活。(圖照提供/岱瑪金誠)

    AI博士蔡許宏與前高市中醫醫院劉景昇院長攜手推廣AI結合藥膳食補的生活模式

    113年全國語文競賽11月23、24日在花蓮縣隆重登場,吸引全國22縣市語文菁英共襄盛舉

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    慶祝建校25週年,育達科技大學生日快樂

    育達科大25週年校慶

    清華大學王遠樵教授(左)深入分析『皇昱九天NO.1』建案,並對蔡許宏AI博士(右)的創新住宅理念給予高度肯定

    清華大學王遠樵教授讚賞AI博士蔡許宏『皇昱九天NO1』精準滿足科技新貴需求

    蔡許宏AI博士欣賞阿郎師木工廠對高品質的追求和職人工匠精神,將其精湛的裝修工藝融入『皇昱九天NO.1』的建築設計

    AI博士蔡許宏與木作專家阿郎師聯手打造AI智慧養生宅『皇昱九天NO.1』重磅登場

    蔡許宏AI博士(右)欣賞巫順智(左)對聲音能量啟發教育的熱忱,未來計畫與炫音樂合作,在『皇昱九天NO.1』公共設施中規劃音樂療癒空間。(圖照提供/岱瑪金誠)

    AI博士蔡許宏x炫音樂巫順智 打造皇昱九天NO.1聲音療癒空間

    蔡許宏AI博士(左)欣賞謝德祥副總(右)在裝修業的專業實力,並認為天然防潮石膏磚在隔音、防火、無毒、防潮等功能特性,非常契合『皇昱九天NO.1』的AI智慧養生宅理念。

    AI博士蔡許宏響應淨零建築政策實踐ESG理念 推動綠建築

  • 地方生活
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怕難貸不買了! 換屋族以裝修取代換屋

Anslin by Anslin
2024 年 11 月 19 日
in 未分類
Reading Time: 1 mins read

生活中心/綜合報導

因為打房政策,房市從第三季開始降溫,不過裝潢需求卻不減反增!接案平台PRO360達人網統計平台裝潢案量,今年7-10月裝潢相關案件較去年同期增6%,在今年設計案量中「全屋裝潢」仍為最大宗,達60.8%,其次「浴室翻新」20.7%,也有7.1%的人單純做「廚房整修」。進一步觀察案量占比變化,「全屋裝修」占比減少9.2%,而「浴室翻新」,增加了7.6%,凸顯以局部裝修取代全屋裝修的比例有增加的狀況。

PRO360達人網董事長李倫家表示,目前政府限貸令對換屋族帶來較多的困擾,不僅擔心貸款成數不足,就算配合銀行簽了切結書,若無法在一年內把第一屋賣出,還要被銀行追討多貸款的成數,乾脆延緩或放棄換屋計畫,所以為添購新屋而規劃的全屋裝修,占比也有逐月減少;另外一方面,因屋況老舊想換屋的民眾則改為「以裝修取代換屋」,省去換屋申請貸款的麻煩。

室內設計師吳宜哲表示,許多超過20年以上的房屋常發生漏水壁癌等問題,尤其以浴室最常有管線漏水的問題,因此局部裝修案也以浴室翻新最多,除了更換管線外,也會換浴缸或是改採乾濕分離設計,依目前工料雙漲之下,一間小浴室的基本翻修至少要20萬以上,不過比起換房子還是省很多。

李倫家表示,接近年底,也是裝修和清潔旺季,建議民眾提早規劃,選擇設計公司也要多打聽口碑,並參考過去作品集,避免因時間急迫,只看價格而忽略品質。(責任編輯/謝振維)

今年打房換屋難,局部裝修案量需求增加。圖/哲空間提供
Tags: 品傳媒
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