中華房屋品質查驗協會攜產業首推《驗屋白皮書》成購屋必讀指南

記者張辰卿/台北報導

中華房屋品質查驗協會於日前舉行年度產業交流會，邀集來自驗屋、防水、儀器、法律、水電等領域的產業夥伴，共同見證《驗屋白皮書》的首次正式發佈。此次白皮書由常務理事三和工程檢測創辦人莊博全主導編撰，針對檢測流程、項目與檢測師資格制度等面向，建立一套具公信力的專業標準，展現推動驗屋產業透明化、制度化的決心。

▲三和工程檢測創辦人莊博全代表發布《驗屋白皮書》。(圖/中華房屋品質查驗協會提供)

創會理事長蘇世明指出，「根據統計，驗屋相關爭議所佔比例，如施工品質不良、建材不符、房屋漏水等，已於2024年上升至19.94%，反映市場對第三方驗屋需求的快速成長。」為回應產業變化，由莊博全領銜，借重宅舒適科技抓漏、成家驗屋、律生活法律事務所、傑凱防水工程、穩心科技驗屋、義明水電工程、雷克斯儀器等70多家產業夥伴之專業與經驗，授權協會發表《驗屋白皮書》，期待透過制度建立健全產業環境，與買賣雙方共創三贏。

《驗屋白皮書》為匯聚多年實務經驗，並參照國際先進驗屋制度，打造涵蓋16大類、136項詳細標準檢測流程，清晰界定結構安全、建材品質、水電與通風等關鍵項目標準及風險分類，全面揭示市場常見的作業差異與潛在風險，幫助購屋者、建商與驗屋單位有效縮小認知落差，可說是買房過程中不可或缺的專業指南。

▲中華房屋品質查驗協會推《驗屋白皮書》。(圖/中華房屋品質查驗協會提供)

此外，白皮書更進一步提出「合格驗屋單位的十大特徵」與「常見驗屋迷思與問題」，幫助消費者辨識專業服務，同時針對驗屋所需的儀器設備、報告格式與品質溝通方式等，提供系統化的建議與工具。蘇世明強調：「我們相信，《驗屋白皮書》不僅能作為保障購屋者權益的重要依據，對建商或驗屋業者而言，也是提升信任與售後滿意度的助力，期盼產業能凝聚品質共識，共同打造更值得信賴的住宅環境。」