【興社宅、造家園、啟新章】前鎮亞灣智慧公宅（第一期），今舉行上樑典禮

【記者 周志杰/高雄報導】

《亞灣蛋黃區智慧社宅上樑，躍升宜居新里程碑》

高雄市政府都市發展局主辦的「前鎮亞灣智慧公宅（第一期）新建統包工程」今（21）日舉行上樑典禮，由副市長林欽榮主持，與立法委員、前鎮區長、地方議員及里長等共同見證工程進度推進。此案位處高雄亞洲新灣區核心地段，緊鄰捷運與輕軌交通，加上周邊正在打造的亞灣 2.0 智慧科技園區與 5G AIoT 產業聚落，將成為高雄社會住宅政策的重要標竿，預定於 115 年 10 月底前取得使用執照並同步展開招租作業，推動宜居城市與居住正義政策向前邁進。

《蛋黃區核心社宅工程齊上樑》以智慧化、全齡友善打造居住新模式

前鎮亞灣智慧公宅第一期工程選址於高雄市亞洲新灣區蛋黃地帶，是市府社會住宅布建的重要項目之一。基地交通便捷，鄰近捷運與輕軌路網、購物商圈與商辦核心區，加上亞灣 2.0 智慧創新園區與 5G AIoT 產業聚落發展，將提供上班族、青年家庭及弱勢族群便利居住選擇。

此工程規劃1幢共4棟集合住宅（地上14層、地下2層），總戶數達634 戶，涵蓋一房、二房及三房等多元戶型，並結合店鋪、托嬰中心、長照據點及社福服務空間，同時設置綠帶散步道等公共設施，希望打造兼具居住品質與生活機能的智慧宜居社區。市府都發局指出，此案目前工程進度已達 48.5%，較預期進度略為提前，並將依序推進工地安全管理與品質督導，確保如期如質完工。

這樣的社宅規劃不僅兼顧居住安全與公共服務功能，也納入智慧工地與數位化管理機制，有助提升整體建築品質與後續營運管理效率，成為高雄社宅量能擴充與智慧城市發展的典範之一。

《居住平權與城市發展策略》社宅政策結合產業與人文願景

社會住宅政策是推動居住正義的具體實踐，並將社宅布建與亞灣區產業發展密切結合，以回應都市就業人口對住房的需求。這項政策不僅提供弱勢族群穩定租屋環境，同時也吸引青年與創新人才在這一新興產業聚落就業與定居。

市府推動的社宅政策分為自建與公辦都更並行方式，第一期工程僅是整體規劃的開始，第二期「亞灣智慧公宅公辦都更」已完成施行者評選，將在鄰近地區提供約 650 戶社宅，加上一期的 634 戶，預計總量可達約 1,200 戶，進一步強化亞灣區的居住供給。

都發局表示，社宅選址以交通便捷、生活機能完備及產業就業機會豐富為原則，並透過完善的社福機能規劃，使社宅不再只是居住空間，而是能真正融入社區生活的「智慧社區」。此一理念與高雄市推動智慧城市、宜居城市的城市願景相輔相成，強調生活、工作與休閒的高度整合。

《社宅政策成果與未來展望》多元佈局擴張城鄉居住選擇

自社宅政策推動以來，高雄市府已完成及營運中的社會住宅約 3,336 戶，規劃及設計中的約 12,600 戶，工程執行中逾 12,604 戶，總計布建超過 26,200 戶，顯示城市在居住正義與公共住房供給上的決心與力度。這些社宅分布於前鎮、亞灣、大寮、鳳山等區域，不僅滿足不同族群的居住需求，也拉近都市生活與就業機會的距離。

未來隨著亞灣智慧公宅第一期與第二期計畫的推進，以及其他社宅基地陸續開發，高雄市的社宅網絡將更完整，不僅提供安全、優質的居住環境，也將成為推動城市永續發展、人才留聚與產業繁榮的重要基礎。透過這樣的整體策略布局，高雄有望進一步實現「住得安心、生活自在、城市更宜居」的長遠目標。

社宅典範，融合居住與創新城市

前鎮亞灣智慧公宅（第一期）上樑儀式標誌高雄社會住宅政策的又一重要里程碑。此案利用蛋黃區優勢，融合智慧設計與多元公共服務空間，不僅落實居住正義，更結合亞灣 2.0 與 5G AIoT 產業發展脈絡，展示高雄推動智慧宜居城市的具體成果。隨著後續社宅建設陸續完工，高雄將持續擴大社宅供給，為市民打造更完善、平等與友善的居住環境。